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Der Wert einer Immobilie wird haupt- sächlich durch
deren Nutzung bestimmt. Aber auch grundstücksbezogene
Rechte und Belastungen wirken sich häufig wertbeeinflussend aus.
Zahlreiche Parameter und Unterlagen
müssen geprüft und ausgewertet werden um zur
richtigen Einschätzung des Immobilienwertes
zu gelangen. Zudem ist eine Besichtigung der
Immobilie unerlässlich für ein fundiertes Urteil.
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Die
Anlässe für ein Gutachten zum Immobilien-
wert können sehr unterschiedlich sein. Häufig
sind es der Kauf oder Verkauf einer Immobilie,
Erbschaftsauseinandersetzung, Ehescheidung,
Beleihungswertermittlung oder steuerliche Be-
urteilung.
In Frage kommen als Bewertungsgegenstände
sowohl unbebaute als auch bebaute Grund-
stücke mit wohnwirtschaftlicher
Nutzung und/ oder gewerblicher Nutzung.
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